1. 手続きの流れ（許可一式の全体像）

1. 事前相談・該当性確認
   規制区域該当性、許可対象規模かどうか、技術的基準の適合可否などを自治体担当窓口で確認します。事前相談書や概要図を持参するとスムーズです。
2. 図面設計・技術的検討
   造成計画平面図・断面図、擁壁構造図、排水計画図、構造計算書などを作成します。高さ5m超の擁壁や一定規模以上の排水施設がある場合は、設計者の資格要件（建築士・土木施工管理技士など）が必要です。当事務所では信頼できる設計事務所と連携し、図面一式の作成をコーディネートします。
3. 周辺住民への周知
   説明会の開催や書面配布など、法令で定められた周知措置を実施し、報告書を作成します。
4. 許可申請書の提出
   必要書類を揃えて申請（正本・副本など）。審査期間は規模によりますが、標準処理期間はおおむね30日前後です（補正期間を除く）。
5. 許可証の交付
   許可後、工事現場に標識を設置し、工事着手届を提出して着工します。
6. 工事中の手続き
   • 中間検査（特定工程がある場合）：暗渠排水施設の設置など、完了後に確認困難な工程終了後4日以内に申請。合格証交付後でなければ次工程に進めません。
   • 定期報告（規模により必要）：工事の進捗状況を定期的に報告。
7. 完了検査（または確認）
   工事完了後4日以内に完了検査申請書を提出し、現地検査を受けます。適合が確認されれば検査済証（土石の堆積の場合は確認済証）が交付され、手続き完了です。

変更が生じた場合は変更許可申請または軽微変更届が必要です。廃止する場合は廃止届を提出します。

 

2. ご用意いただく主な書類一式（一般的な例）自治体により多少異なりますが、宅地造成・特定盛土等に関する工事の場合、以下が中心です（土石の堆積の場合は一部異なります）。

申請書関係

• 宅地造成又は特定盛土等に関する工事の許可申請書（省令様式第2）
• 資金計画書（省令様式第3）および資金を証する書類（残高証明書・融資証明書など）
• 委任状（代理申請の場合）
• 目録・チェックリスト（自治体指定がある場合）

申請者・関係者確認書類

• 工事主の資力・信用に関する書類（法人：登記事項証明書、財務諸表、納税証明書、事業経歴書など／個人：住民票、納税証明書など）
• 工事施行者の能力を証する書類（建設業許可証の写し、工事経歴書など）
• 設計者の資格を証する書類・実務経験証明書（高さ5m超の擁壁や一定規模の排水施設がある場合）
• 暴力団等に該当しない旨の誓約書

権利関係・同意書類

• 土地の登記事項証明書・公図の写し
• 土地所有者等全員の同意書（印鑑証明書添付）および権利者一覧表
• 隣接地などの権利者同意が必要な場合の同意書

周知関係

• 住民への周知措置実施報告書（説明会開催結果や配布資料など）

図面・設計図書（主なもの）

• 位置図（縮尺1/10,000以上）
• 地形図・現況図（縮尺1/2,500以上、等高線入り）
• 土地の平面図（造成計画平面図：切土・盛土の色分け、擁壁・排水施設の位置など）
• 土地の断面図（造成計画断面図：現況と計画地盤の比較）
• 排水施設の平面図・構造図・縦断図
• 崖の断面図・擁壁の断面図・展開図
• 擁壁の構造計算書・安定計算書（必要に応じて）
• 防災計画図・流量計算書など（該当する場合）
• 申請地及び付近の現況写真

その他、工事工程表、関係法令の許可書写し（農地転用・開発許可などがある場合）などが求められることがあります。

 

3. 当事務所のサポート内容（許可一式）行政書士法人塩永事務所では、以下を一括でお引き受けします。

• 事前相談の同行・自治体との折衝
• 許可申請書類一式の作成・提出代行
• 図面設計のコーディネート（設計事務所との連携による造成計画図・構造図作成）
• 住民周知のアドバイス・報告書作成支援
• 中間検査・定期報告・完了検査の申請代行
• 変更・廃止などのフォロー

建設業許可や農地転用、都市計画法の開発許可との一体的な手続きにも対応可能です。技術的な図面が必要な部分は専門の設計者と連携し、行政手続き部分を当事務所が担うことで、スムーズかつ確実な許可取得を目指します。規制区域や規模、自治体の運用によって必要書類や期間が変わるため、まずは「自分の工事が対象になるか」「どの程度の書類が必要か」を確認されることをおすすめします。

行政書士法人塩永事務所
所在地：〒862-0950 熊本県熊本市中央区水前寺1-9-6
TEL：096-385-9002
MAIL：info@shionagaoffice.jp
認定経営革新等支援機関 / 登録支援機関盛土規制法の許可一式について、お気軽にご相談ください。安全で適法な工事の実現を全力でサポートいたします。