📌 九州運輸局での倉庫業登録

実務で必ず押さえるべき注意点

① 建築基準法の「用途」が倉庫になっているか

倉庫業登録の最大の落とし穴です。

• 200㎡超の建物は用途変更が必要（倉庫用途へ）
• 事務所・工場・住宅用途のままでは登録不可
• 熊本市は用途変更審査が厳格で、時間がかかる傾向あり

👉 最初に「建築確認済証」「検査済証」「用途地域」を確認することが必須。

② 図面と現況が一致しているか（最重要）

九州運輸局の審査では、図面と現場の不一致は即補正です。

• 間仕切りの位置
• 出入口の数
• 防火区画
• 排水設備
• 床面積の誤差

図面が古い場合は、現況調査 → 図面修正が必要です。

③ 2類・3類の選択を誤らない

倉庫の類型は、保管物と構造で決まります。

• 2類倉庫：建物型、外壁・屋根必須、一般貨物向け
• 3類倉庫：露天保管可、建材・飼料・木材など向け

👉 保管物が湿気に弱い場合、3類では登録不可。

④ 権原書類（所有権・賃貸借契約）の整備

賃貸の場合は、倉庫業として使用する承諾書が必要です。

• 「倉庫業として使用可」と明記
• 契約期間が短すぎると審査で指摘される

⑤ 消防法の適合（防火対象物）

• 消防設備の設置状況
• 防火区画
• 危険物の有無

消防署の確認が必要なケースもあります。

⑥ 事業計画の整合性

• 保管物
• 受入量・出庫量
• 荷役方法
• 安全管理体制

これらが倉庫の構造と一致している必要があります。

📄 九州運輸局（熊本）

倉庫業登録の必要書類一覧

以下は、実際の申請で必要となる書類の一覧です。

【1】申請書類

• 倉庫業登録申請書
• 倉庫明細書（倉庫ごとに作成）
• 事業計画書
• 誓約書
• 役員一覧・欠格事由確認書類

【2】施設関係書類（最重要）

• 倉庫の平面図・立面図・断面図
• 配置図（敷地全体）
• 構造図（柱・梁・壁・床の構造）
• 防火区画図
• 排水設備図
• 建築確認済証・検査済証
• 用途地域証明書（必要時）

👉 図面の整合性が審査の合否を左右します。

【3】権原書類

• 登記事項証明書（所有の場合）
• 賃貸借契約書（賃貸の場合）
• 使用承諾書（必要時）

【4】財務関係書類

• 貸借対照表
• 損益計算書
• 納税証明書（必要時）

👉 認定経営革新等支援機関として、財務面の整合性もサポート可能。

【5】その他

• 倉庫周辺の案内図
• 荷役機械の仕様書（フォークリフト等）
• 安全管理体制の説明資料

📌 倉庫業登録の流れ（九州運輸局）

倉庫業登録は、正式な「許可」ではなく「登録」ですが、 審査内容は許可並みに厳格です。

以下に、実務での流れをまとめます。

🏢 行政書士法人 塩永事務所（熊本）が選ばれる理由

✔ 九州運輸局（熊本運輸支局）の審査傾向に精通

図面の指摘ポイント・補正傾向を熟知。

✔ 認定経営革新等支援機関として財務面もサポート

財務諸表の整合性・事業計画の妥当性を補強。

✔ 2類・3類の判断から現地調査まで一括対応

「どちらで申請すべきか」から相談可能。

✔ 図面作成・用途変更・消防対応もワンストップ

建築士・施工会社との連携も可能。

📞 熊本で倉庫業登録を検討中の方へ

• 2類と3類のどちらが適切かわからない
• 図面が古くて不安
• 建築用途が倉庫か確認したい
• できるだけ早く登録したい
• 補正が怖いので専門家に任せたい

どんな段階でもご相談いただけます。

📩 行政書士法人 塩永事務所（熊本）

認定経営革新等支援機関｜倉庫業登録専門サポート

📞 096-385-9002 ✉ info@shionagaoffice.jp 🌐 https://shionagaoffice.jp/

最短当日での相談対応も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。