行政書士法人塩永事務所

盛土規制法許可申請の手続きの流れを詳細解説

― 事前相談から完了検査まで、実務に基づくフルプロセス ―

盛土等規制法（盛土規制法）は、令和の災害を受けて全国で運用が強化され、宅地造成・太陽光発電所造成・傾斜地の開発など、多くの事業で許可が必要となっています。当事務所では、事前相談 → 図面作成 → 許可申請 → 中間検査 → 完了検査までを一式でサポートしています。

◆ 盛土規制法許可申請の流れ

以下は、行政書士が実際に案件を進める際の標準的な流れを、順番どおりに整理したものです。

事前相談を実施する

造成計画の概要・地形・排水計画を整理し、管轄行政（県・市町村）へ事前協議を行い、許可の要否や必要図面を確認します。

技術図面を作成する

平面図・縦横断図・排水計画図・法面計画図など、審査に必要な図面を整備し、行政の指摘に合わせて修正します。

許可申請書を提出する

申請書・誓約書・現況写真・登記事項証明書などを添付し、行政へ正式に許可申請を行います。

中間検査を受検する

造成工事の進捗に応じて行政の中間検査を受け、排水施設・法面・擁壁などの施工状況を確認してもらいます。

完了検査を受検する

造成完了後、行政による最終検査を受け、適合が確認されると盛土規制法の許可手続きが完了します。

◆ 各ステップの詳細解説

1. 事前相談

事前相談では、以下を行政と共有します。

造成面積・切盛土量
排水計画（放流先の安全性）
法面勾配・補強方法
擁壁の有無と構造
周辺環境（道路・水路・隣接地）

行政は自治体ごとに運用が異なるため、事前相談の精度が許可取得の成否を左右します。

2. 技術図面の作成

審査で最も重視されるのが図面です。行政書士が図面を作成する場合、以下が必須となります。

平面図：造成範囲・排水施設・法面位置
縦横断図：地形の変化・切盛土量
排水計画図：側溝・集水桝・放流先
法面安全計画図：勾配・補強方法
擁壁構造計算書（必要な場合）

図面が不十分だと、事前相談の段階で差し戻しになります。

3. 許可申請書の提出

申請書には以下の資料を添付します。

盛土規制法許可申請書
誓約書
現況写真
土地の登記事項証明書
土地所有者の承諾書（借地の場合）
施工体制図
技術図面一式

行政の審査期間は、規模により2〜6週間程度が一般的です。

4. 中間検査

造成工事の途中で行政が現地確認を行います。

確認される主なポイント

排水施設の施工状況
法面の勾配・補強
擁壁の基礎・配筋
安全管理措置

不適合がある場合は是正命令 → 再検査となるため、写真記録の徹底が重要です。

5. 完了検査

造成完了後、行政による最終検査を受けます。

確認される主なポイント

排水施設の機能
法面の安定性
擁壁の完成状況
計画どおりの造成が行われているか

適合が確認されると、盛土規制法の許可手続きが完了します。

◆ 用意していただく書類一式

● 依頼者側で準備するもの

土地の登記事項証明書
土地所有者の承諾書（借地・共同事業の場合）
造成計画の概要（用途・面積・スケジュール）
既存図面（ある場合のみ）
施工業者の会社情報・体制図

● 当事務所が作成するもの

許可申請書
誓約書
現況写真
技術図面（平面図・縦横断図・排水計画図・法面計画図）
擁壁構造計算書（必要な場合）
施工工程表