宅建業免許の更新と有効期間のこと ＠熊本

宅建業免許の更新と有効期間

宅地建物取引業の免許は、取得後も継続して営業を行うために5年ごとの更新手続きが必要です。
行政庁が、免許要件を満たしているか定期的に確認する目的で行うため、更新を怠ると免許が失効し、宅建業務を継続できなくなります。

免許の有効期間は「免許日の翌日から5年間」。
例えば、2020年10月1日に免許を取得した場合、有効期間は2020年10月2日から2025年10月1日までとなります。

土日・祝日が満了日にあたっても延長はありません。余裕を持った更新スケジュールが何より大切です。

免許を継続するためには、満了日の90日前から30日前までの間に更新申請を行う必要があります。
この期限を過ぎると免許は失効し、再度営業するには新規申請からやり直しとなってしまいます。

30日前までに申請していれば、審査中に満了日を迎えても免許効力は継続します。
つまり、審査完了を待たずに安心して営業を継続することができます。

📍 熊本県の場合
更新申請は県庁（建築課宅地指導班）への持参申請が原則で、事前予約が必要な場合もあります。提出前に確認しておくと安心です。

更新申請を行う前に、未提出の変更届がないか要確認！
変更届を提出していない状態では、更新が受理されないケースもあります。

届出が必要な主な変更事項：

登記変更や取引士登録など、関連手続きもセットで必要になることがあります。
更新前に「漏れなく届出済みか」をチェックしておくことが重要です。

基本的には新規申請時と同様ですが、更新時には以下の追加資料が求められます。

また、住民票・登記簿謄本・納税証明書は、有効期限が短いため早めの取得が安心です。
熊本県では、過去5年分の取引台帳の提示を求められるケースもあります。

免許区分	手数料	納付方法
熊本県知事免許	33,000円	熊本県収入証紙
国土交通大臣免許	33,000円	収入印紙

※ 電子申請では手数料が減額となる場合もあります。

宅建業免許更新を「確実・スムーズ」に進めたい事業者様向けに、当事務所では全手続きをトータルサポートしています。

区分	基本料金	手数料	合計
熊本県知事免許	88,000円（税込）	33,000円	121,000円
大臣免許	99,000円（税込）〜	33,000円	132,000円〜

オプション（必要に応じて）：

※ 内容や事務所数に応じてお見積りいたします。

「期限が迫っている」「書類が複雑で不安」「変更届をどうしたらいい？」
そんなときは、行政書士法人塩永事務所にお気軽にご相談ください。

📞 お電話：[096-385-9002] ✉️ メール：[info@shionagaoffice.jp]