宅建業免許の更新なら、行政書士法人塩永事務所へ

期限管理から書類作成まで、すべてお任せいただけます。

宅建業の免許は取得して終わりではなく、5年ごとに必ず更新手続きが必要です。 更新を忘れると免許が失効し、営業ができなくなるため、早めの準備が欠かせません。

1. 宅建業免許の更新と有効期間

宅建業免許の有効期間は 5年間（免許日の翌日から起算）。 行政庁が定期的に要件を満たしているか確認するための制度です。

例）2020年10月1日免許取得 → 2020年10月2日〜2025年10月1日が有効期間

満了日が土日祝でも延長はありません。 「気づいたら期限が迫っていた」というご相談も多いため、早めの確認をおすすめします。

2. 更新申請の期限

更新申請は 満了日の90日前〜30日前まで に行う必要があります。

• この期間を過ぎると免許は失効
• 失効後は新規申請からやり直し
• 30日前までに申請していれば、審査中に満了しても営業継続が可能

※熊本県は県庁への持参申請が原則。事前予約が必要な場合があります。

3. 更新前に「変更届」の提出が必須

変更届が未提出だと、更新申請が受理されないことがあります。

主な変更事項

• 商号・名称
• 本店・支店所在地
• 支店の新設・廃止
• 代表者・役員
• 専任宅建士
• 政令使用人（支店長等）

特に、商号・役員・本店所在地の変更は登記変更が必要など、手続きが複雑です。 「どこまで変更届が必要かわからない」という方は、ぜひご相談ください。

4. 更新申請に必要な書類

新規申請とほぼ同じですが、更新特有の書類があります。

• 宅地建物取引業経歴書（過去5期分の取引実績を記載）
• 保証関係書類（供託・保証協会の別により異なる）

熊本県では、過去5年分の取引台帳の提示を求められる場合もあります。 証明書類の取得にも時間がかかるため、早めの準備が安心です。

5. 更新の法定費用

• 熊本県知事免許：33,000円（収入証紙）
• 大臣免許：33,000円（収入印紙） ※電子申請の場合、手数料が減額される場合があります。

6. 行政書士法人塩永事務所の更新サポート

「自分でやるのは不安」「期限管理が大変」 そんな宅建業者様のために、当事務所がトータルでサポートします。

■ 熊本県知事免許

• 基本サポート料金：88,000円（税込）
• 申請手数料：33,000円 ▶ 合計：121,000円

■ 大臣免許

• 基本サポート料金：99,000円（税込）〜
• 申請手数料：33,000円 ▶ 合計：132,000円〜

■ その他オプション

• 保証協会入会手続き：55,000円
• 各種変更届：22,000円〜／件
• 証明書取得費・交通費：実費

事務所数や変更内容により変動する場合があります。

まずはお気軽にお問い合わせください

• 期限が迫っている
• 書類が揃っているか不安
• 変更届が必要か判断してほしい
• 忙しくて手続きに時間を割けない

こうしたお悩みを、専門家が丁寧にサポートします。 宅建業免許の更新をご検討の方は、行政書士法人塩永事務所へお気軽にご相談ください。