太陽光発電の名義変更手続き完全ガイド
相続・売買・贈与の手続き方法と必要書類【行政書士が解説】
太陽光発電設備の所有者が変わった場合には、名義変更手続きを行う必要があります。
名義変更を行わないままにしておくと、
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売電収入が受け取れない
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FIT認定が取り消される
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メーカー保証が無効になる
などの問題が発生する可能性があります。
特に近年は、
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中古住宅＋太陽光発電の売買
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太陽光発電の相続
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発電事業の売却
などが増えており、名義変更の相談も増えています。
この記事では行政書士の実務経験をもとに
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太陽光発電の名義変更が必要な理由
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名義変更の具体的な手続き
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必要書類
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注意点
を分かりやすく解説します。
太陽光発電の名義変更とは
太陽光発電の名義変更とは、
発電設備の所有者変更に伴い各種契約の名義を変更する手続きです。
主に次の契約が対象になります。
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FIT事業計画認定（経済産業省）
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電力会社の売電契約
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メーカー保証
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メンテナンス契約
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損害保険
つまり、太陽光発電設備は単なる設備ではなく、複数の契約がセットになった事業資産です。
そのため、所有者が変わる場合には、必ず名義変更手続きが必要になります。
太陽光発電の名義変更が必要なケース
次のような場合には名義変更が必要になります。
相続
所有者が亡くなり、相続人が太陽光発電設備を引き継ぐケースです。
この場合、
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戸籍謄本
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遺産分割協議書
などの相続関係書類が必要になります。
中古住宅の購入
中古住宅に太陽光発電設備が付いている場合、
設備の所有権と売電契約の名義変更が必要になります。
実際にはこのケースが非常に多く、
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設備IDが分からない
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前所有者と連絡が取れない
といったトラブルもよく発生します。
太陽光発電設備の売却
発電設備そのものを第三者へ売却する場合です。
この場合には
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譲渡契約書
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譲渡証明書
などが必要になります。
贈与
親から子への贈与などで設備を譲る場合も名義変更が必要です。
なお、贈与額によっては贈与税が発生する可能性があります。
法人の組織変更
法人の場合は
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会社合併
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商号変更
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会社分割
などでも名義変更が必要になります。
太陽光発電の名義変更手続きの流れ
太陽光発電の名義変更は、主に次の手順で進みます。
1 設備IDの確認
2 FIT事業計画認定の変更
3 電力会社の売電契約変更
4 メーカー保証の名義変更
5 保険契約の変更
それぞれ解説します。
FIT事業計画認定の名義変更
太陽光発電の名義変更で最も重要なのが
FIT事業計画認定の変更手続きです。
FIT制度を利用している場合、事業者変更を届け出る必要があります。
申請は
再生可能エネルギー電子申請システム
から行います。
審査には
3〜6か月程度
かかる場合があります。
主な必要書類
売買・贈与の場合
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譲渡契約書または譲渡証明書
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旧所有者の印鑑証明書
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新所有者の住民票
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本人確認書類
相続の場合
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戸籍謄本
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遺産分割協議書
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相続人の同意書
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新所有者の住民票
電力会社の売電契約の名義変更
売電収入を新しい所有者が受け取るためには、
電力会社との契約名義変更が必要です。
主な必要書類は
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電力受給契約申込書
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振込口座届出書
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お客様番号
などです。
口座変更が反映されるまで
1〜2か月程度かかることがあります。
メーカー保証の名義変更
太陽光パネルには通常
10〜15年程度のメーカー保証
が付いています。
ただしメーカーによっては
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名義変更しないと保証が引き継がれない
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名義変更不可
というケースもあります。
購入メーカーへの確認が必要です。
損害保険の名義変更
太陽光発電設備には
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火災保険
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設備保険
が付いている場合があります。
所有者変更時には保険会社への届出も必要です。
太陽光発電の名義変更を放置するとどうなる？
名義変更を行わない場合、次のようなリスクがあります。
売電収入が受け取れない
売電収入が旧所有者の口座に振り込まれる可能性があります。
FIT認定が取り消される
事業者変更を届け出ない場合、認定取消になる可能性があります。
メーカー保証が使えない
設備故障時の修理費用が自己負担になる場合があります。
所有権トラブル
相続や売却の際に権利関係の問題が発生する可能性があります。
太陽光発電の名義変更は行政書士に依頼すべき？
結論から言うと、専門家への依頼をおすすめします。
理由は次の通りです。
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書類が多い
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電子申請が複雑
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制度変更が多い
-
審査差し戻しが多い
実際、申請不備で半年以上遅れるケースもあります。
行政書士法人塩永事務所のサポート
行政書士法人塩永事務所では
太陽光発電の名義変更を全国対応でサポートしています。
主なサポート内容
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FIT事業計画認定変更申請
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売電契約変更
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必要書類の案内
-
相続書類作成
-
保証・保険変更サポート
特徴
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全国対応
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オンライン相談可能
-
初回相談無料
（費用は設備規模・案件内容により変動）
太陽光発電の名義変更に関するよくある質問
名義変更にはどれくらい時間がかかりますか
FIT認定変更は
3〜6か月程度かかる場合があります。
自分で手続きすることはできますか
可能ですが、電子申請や書類準備が複雑なため専門家への依頼が一般的です。
前の所有者と連絡が取れない場合は？
設備IDなどの情報を電力会社から確認できる場合があります。
専門家に相談することをおすすめします。
太陽光発電の名義変更は早めの手続きが重要
太陽光発電は、
売電契約＋FIT認定＋保証
など多くの契約が関係する資産です。
所有者変更があった場合は、早めに名義変更手続きを行いましょう。
太陽光発電の名義変更のご相談
行政書士法人塩永事務所では
太陽光発電の名義変更を全国対応でサポートしております。
相続・売買・贈与など
さまざまなケースに対応可能です。
初回相談無料ですので、お気軽にご相談ください。
行政書士法人塩永事務所
熊本市中央区水前寺1-9-6
電話
096-385-9002