「民泊ビジネスを始めたいけれど、手続きが複雑でどこから手をつければいいかわからない……」
そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ行政書士法人塩永事務所へご相談ください。
民泊（住宅宿泊事業法）や旅館業法の申請は、単に書類を出すだけでは済みません。自治体ごとの厳しい「上乗せ条例」や消防法、建築基準法など、幾重にも重なるハードルをクリアする必要があります。
本記事では、民泊申請の重要ポイントと、弊所がお手伝いできる業務の詳細を解説します。
1. なぜ「事前調査」が最も重要なのか？
民泊や簡易宿所の申請において、最大の落とし穴は**「自治体独自のルール（上乗せ条例）」**です。
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営業制限: 「住居専用地域では平日の営業禁止」など、収益性に直結する制限がある。
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近隣周知: 事前のポスティングや住民説明会が義務付けられている。
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構造基準: 避難経路やトイレの数、窓の大きさなど、建築基準法上の高いハードル。
これらを把握せずに物件を取得・改装してしまうと、**「せっかく投資したのに営業許可が下りない」**という最悪の事態を招きかねません。弊所では、申請前の徹底した現地・行政調査を行い、事業の実現可能性を明確にします。
2. 行政書士法人塩永事務所のサポート内容
「ダントツナンバー1」の信頼と実績で、オーナー様の負担を最小限に抑えます。
| サービス内容 | 詳細 |
| 事前法令調査 | 用途地域、上乗せ条例、消防法、建築基準法の適合性を徹底調査。 |
| 行政窓口協議 | 保健所や消防署との事前相談を代行。難しい交渉もお任せください。 |
| 図面作成・書類作成 | 宿泊室の面積算定や避難経路図など、専門的な図面と膨大な書類を作成。 |
| 近隣説明対応 | 条例に基づく近隣住民への周知活動（ポスティング・説明等）をサポート。 |
| 消防法令適合通知 | 消防署への申請および検査立ち会いまでトータルでフォロー。 |
3. 手続き完了までの流れ（ワンストップ対応）
ご依頼から営業開始まで、最短ルートで伴走いたします。
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ヒアリング・物件調査
物件の図面や登記情報を確認し、自治体独自の規制を洗い出します。
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行政機関との事前協議
保健所・消防署・建築指導課へ出向き、具体的な改修工事の必要性などを確認します。
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消防設備点検・工事（提携業者紹介可）
「消防法令適合通知書」の取得に向けた準備を行います。
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書類作成・申請
すべての要件が整い次第、一気に書類を作成し、代理申請を行います。
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受理・営業開始
無事に受理（届出番号発行）または許可が下りれば、いよいよオープンです！
4. 塩永事務所が選ばれる理由
民泊申請はスピードと正確性が命です。
「自分でやろうとして半年かかったが結局不備で受理されなかった」という方も多くいらっしゃいます。
「塩永事務所にお任せいただければ、最新の法改正や複雑な条例を逆手に取った、最適なスキームをご提案します。」
煩雑な行政手続きはプロに任せ、オーナー様は「おもてなしの準備」や「集客戦略」に集中してください。
お問い合わせ
民泊・旅館業の申請でお困りなら、まずは行政書士法人塩永事務所までお気軽にご連絡ください。物件取得前の「簡易判定」からも承っております。
096-385-9002 info@shionagaoffice.jp
次は、現在検討されている物件のエリアや規模について詳しくお聞かせいただけますか？それに基づいた具体的なアドバイスをさせていただきます。