簡易宿所の許可申請手続きの詳細ガイド
行政書士法人塩永事務所
はじめに
民泊事業や簡易宿泊施設の運営を検討されている方にとって、簡易宿所の許可取得は重要な第一歩です。本記事では、簡易宿所の許可申請手続きについて、行政書士の専門的な観点から詳しく解説いたします。
簡易宿所とは
簡易宿所とは、旅館業法に基づく営業許可の一種で、宿泊者の入れ替わりが多く、寝具を使用して宿泊サービスを提供する施設を指します。民泊、カプセルホテル、ゲストハウス、ユースホステルなどが該当します。
許可申請の流れ
1. 事前相談・調査段階
立地調査
- 用途地域の確認（住居系地域での制限事項）
- 建築基準法・消防法・その他関連法令の適合性確認
- 近隣住民への配慮事項の検討
事前相談
- 保健所での事前相談（必須）
- 消防署での事前相談
- 建築指導課での確認
2. 必要書類の準備
基本書類
- 営業許可申請書
- 申請者の住民票（法人の場合は登記事項証明書）
- 医師の診断書（感染症に関する検査結果）
- 欠格事由に該当しない旨の誓約書
施設関連書類
- 施設の構造設備を明らかにする図面
- 配置図（縮尺1/500以上）
- 平面図（縮尺1/100以上）
- 正面図・側面図
- 給排水設備図
- 施設付近の見取図
- 建築確認済証の写し
- 検査済証の写し（新築・改築の場合）
権利関係書類
- 土地・建物の登記事項証明書
- 賃貸借契約書（賃借物件の場合）
- 所有者の同意書（賃借物件の場合）
3. 構造設備基準への適合
客室関係
- 客室の床面積：一人当たり3.3㎡以上
- 寝具の数：定員数以上
- 適切な換気・採光・照明設備
- 出入口の設置（避難経路の確保）
共用設備
- 洗面設備（客室定員10人に対して1個以上）
- 便所設備（客室定員10人に対して1個以上）
- 浴室設備（客室定員20人に対して1個以上）
- 玄関帳場の設置または代替措置
衛生設備
- 換気設備の整備
- 給水・排水設備の適切な配置
- 清掃用具の保管場所
- 汚物処理設備
4. 消防法への適合
消防設備
- 消火器の設置
- 自動火災報知設備（規模により）
- 避難器具の設置
- 誘導灯の設置
- 防火管理者の選任（必要に応じて）
防火対策
- 防火区画の設置
- 内装制限への適合
- 避難経路の確保
- 非常用照明装置の設置
5. 申請手続きの実施
申請先
- 所在地を管轄する保健所
申請時の注意点
- 事前に電話予約を取る
- 必要書類は正副2部用意
- 申請手数料の準備（自治体により異なる）
- 担当者との面談準備
審査期間
- 標準的な審査期間：2週間～1ヶ月程度
- 補正が必要な場合は追加期間が必要
6. 現地調査・検査
保健所による現地調査
- 構造設備基準への適合確認
- 衛生管理体制の確認
- 帳場業務の確認
消防署による査察
- 消防設備の適合確認
- 避難経路の確認
- 防火管理体制の確認
許可後の義務
営業開始後の手続き
営業開始の届出
- 営業開始から10日以内に保健所へ届出
帳簿の作成・保存
- 宿泊者名簿の作成・保存（3年間）
- 営業日誌の作成・保存
定期報告
- 年1回の営業状況報告書の提出
継続的な義務
衛生管理
- 施設・設備の清潔保持
- 寝具類の適切な管理
- 感染症予防対策の実施
構造設備の維持
- 許可時の構造設備基準の維持
- 変更時の事前相談・届出
行政書士によるサポート
当事務所のサービス内容
事前コンサルティング
- 立地調査・法令適合性の確認
- 事業計画の法的検討
- 許可取得可能性の判断
申請書類の作成・提出代行
- 必要書類の作成・収集
- 関係機関との調整
- 申請手続きの代行
許可取得後のサポート
- 営業開始手続きの支援
- 継続的な法務相談
- 変更手続きの対応
専門家に依頼するメリット
時間の短縮
- 複雑な手続きの効率化
- 補正リスクの最小化
- 関係機関との円滑な調整
確実性の向上
- 法令知識に基づく適切な対応
- 最新の法改正情報への対応
- 許可取得の成功率向上
継続的なサポート
- 営業開始後の法務相談
- 事業拡大時の手続き支援
- トラブル発生時の対応
まとめ
簡易宿所の許可申請は、多くの法令への適合が求められる複雑な手続きです。特に、旅館業法、建築基準法、消防法など、複数の法令にまたがる要件を満たす必要があります。
当事務所では、豊富な経験と専門知識を活かし、お客様の簡易宿所開業を全面的にサポートいたします。事前相談から許可取得、営業開始後の継続的なサポートまで、ワンストップでサービスをご提供いたします。
簡易宿所の開業をご検討の際は、ぜひ行政書士法人塩永事務所までお気軽にご相談ください。
行政書士法人塩永事務所
簡易宿所・民泊許可申請専門
お客様の事業成功を法的側面から全力でサポートいたします。