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• 申請時期：有効期間満了の30日前までに申請書を提出。都道府県によっては、3～6ヶ月前からの受付を推奨。
• 重要性：更新を怠ると許可が失効し、公共工事の入札参加や大型工事の受注ができなくなる。失効後の再取得には新規申請と同等の手間と費用がかかる。

• 事業者の基本情報：商号、代表者、役員、営業所の所在地。
• 経営業務の管理責任者や専任技術者：交代、追加、退職。
• 資本金や組織形態：増資、減資、法人化、合併。
• その他：営業所の新設・廃止、業種の追加。
• 提出期限：
  • 事業年度終了後（決算変更届）：4ヶ月以内。
  • その他の変更：変更発生から30日以内（一部は2週間以内）。
• 重要性：変更届を怠ると、建設業法違反として許可取り消しや行政処分のリスクがある。

• 事業の継続性：更新申請により、許可を維持し、事業の信頼性と競争力を確保。
• 法令遵守：変更届により、許可内容を最新の状態に保ち、建設業法の遵守を証明。
• 公共工事への対応：許可の有効性と正確な情報は、経営事項審査（経審）や入札資格の維持に直結。

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1. 事前準備
   • 許可要件（経営業務の管理責任者、専任技術者、財産的基礎など）の継続性を確認。
   • 直近5年間の工事実績、財務状況、納税状況を整理。
   • 必要書類（申請書、財務諸表、証明書類など）を収集。
2. 書類作成
   • 更新申請書（様式第1号）を作成。
   • 添付書類（決算書、納税証明書、技術者資格証明など）を準備。
   • 過去5年間の変更届が適切に提出されているか確認。
3. 申請書類の提出
   • 管轄の都道府県庁または国土交通省に書類を提出。
   • 手数料：都道府県知事許可5万円、国土交通大臣許可5万円。
   • 提出方法：窓口持参、郵送、または一部地域でオンライン申請。
4. 審査
   • 審査期間：知事許可で約30～60日、大臣許可で約90～120日。
   • 追加書類の提出や現地調査が行われる場合がある。
   • 許可要件の継続性（特に財産的基礎や技術者の常勤性）が重点的にチェック。
5. 許可通知
   • 許可が下りると、新しい許可通知書が発行され、有効期間が5年間延長。
   • 不許可の場合は理由が通知され、再申請や異議申し立てを検討。

1. 変更内容の確認
   • 変更の種類（役員、技術者、営業所など）と提出期限を確認。
   • 変更に伴う証明書類（登記簿謄本、資格証明書など）を特定。
2. 書類作成
   • 変更届出書（様式第22号または該当様式）を作成。
   • 添付書類（変更内容を証明する書類）を準備。
3. 書類提出
   • 管轄の窓口に提出。手数料は原則不要（業種追加は5万円）。
   • 提出期限：変更発生から30日以内（決算変更届は事業年度終了後4ヶ月以内）。
4. 受理と確認
   • 提出書類が受理され、許可台帳が更新。
   • 不備がある場合、追加書類の提出を求められる。

• 建設業許可申請書（更新用、様式第1号）。
• 役員等の一覧表（様式第2号）。
• 営業所一覧表（様式第3号）。
• 専任技術者証明書（様式第8号）。
• 経営業務の管理責任者証明書（様式第7号）。
• 財務諸表（直近1～3期分の貸借対照表、損益計算書など）。
• 納税証明書（法人税、消費税、都道府県税）。
• 工事実績調書（直近5年間の主要工事実績）。
• 登記されていないことの証明書（役員全員分）。
• 身分証明書（役員全員分、本籍地発行）。
• 専任技術者の資格証明書または実務経験証明書。
• 営業所の賃貸契約書または不動産登記簿謄本。
• 商業登記簿謄本（法人）または住民票（個人事業主）。

• 役員変更：
  • 変更届出書（様式第22号）。
  • 新役員の登記されていないことの証明書、身分証明書。
  • 商業登記簿謄本（変更後）。
• 専任技術者変更：
  • 変更届出書（様式第22号）。
  • 新技術者の資格証明書または実務経験証明書。
  • 健康保険証、給与明細（常勤性の証明）。
• 営業所変更：
  • 変更届出書（様式第22号）。
  • 新営業所の賃貸契約書、不動産登記簿謄本、写真。
• 決算変更届：
  • 財務諸表（貸借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書）。
  • 納税証明書（法人税、消費税）。
  • 工事実績調書。

• 更新申請：
  • 都道府県知事許可：5万円。
  • 国土交通大臣許可：5万円。
• 変更届：
  • 原則無料（業種追加は5万円、営業所追加で大臣許可への変更は15万円）。
• 手数料は収入証紙または現金で納付。

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• 許可要件の継続性：
  • 経営業務の管理責任者：引き続き適切な経営経験を持つ者が在籍。交代があった場合、変更届の提出状況を確認。
  • 専任技術者：各業種の資格者または実務経験者が常勤。健康保険証や給与明細で常勤性を証明。
  • 財産的基礎：
    • 一般建設業：自己資本500万円以上、債務超過なし。
    • 特定建設業：自己資本4,000万円以上、流動比率75％以上、欠損額が資本金の20％以下。
  • 誠実性：直近5年間に建設業法違反や重大な不正行為がない。
  • 欠格要件：役員や事業者に破産、刑事罰、許可取り消し歴がない。
• 工事実績：直近5年間の工事実績が適切に記録・報告されているか。公共工事の入札参加を計画する場合、経審に影響。
• 変更届の提出状況：過去5年間の変更届が期限内に提出されているか。未提出の場合、遡って提出を求められる。

• 変更内容の正確性：提出書類が変更事実を正確に反映しているか。たとえば、役員変更では登記簿謄本と身分証明書が一致する必要がある。
• 技術者の適格性：新たに専任技術者を指定する場合、資格や実務経験が業種に適合しているか。
• 営業所の実在性：新設営業所の場合、賃貸契約書や写真で実在性を証明。
• 決算変更届の完全性：財務諸表や納税証明書に不備がないか。工事実績が過少申告されていないか。

• 追加書類：審査中に書類の不備や追加証明が求められる場合、迅速に対応。たとえば、技術者の常勤性を証明する給与明細や、工事実績の契約書など。
• 現地調査：営業所や技術者の常勤性を確認するため、窓口担当者が現地調査を行う場合がある。事前に営業所の整備や書類の整理を。

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• 更新申請は有効期間満了の30日前までに提出が必要だが、審査期間を考慮し、3～6ヶ月前から準備を始めるのが理想。
• 許可失効後に申請すると、新規申請扱いとなり、手間と費用（9万円～15万円）がかかる。

• 変更届を期限内に提出しないと、建設業法違反として許可取り消しや行政処分のリスク。過去の変更届が未提出の場合、更新申請時に遡って提出を求められる。
• 特に、役員や技術者の変更、決算変更届は漏れやすいため、社内管理体制を整備。

• 専任技術者は営業所に常勤である必要があり、他の会社や遠隔地での兼務は不可。
• 更新申請や技術者変更時に、健康保険証、給与明細、タイムカードなどで常勤性を証明。虚偽申告は許可取り消しの原因。

• 特定建設業の場合、自己資本4,000万円以上、流動比率75％以上などの基準を継続的に満たす必要。直近期の決算で基準を下回ると不許可リスク。
• 一般建設業でも、債務超過や資金不足は審査で問題となるため、財務状況を定期的に確認。

• 更新申請や決算変更届では、直近の工事実績を詳細に報告。契約書、注文書、請求書で裏付けが必要。
• 公共工事の入札参加を計画する場合、工事実績が経営事項審査の点数に影響するため、過少申告を避ける。

• 更新申請や変更届の遅延・不備は、経営事項審査や入札資格の喪失につながる。許可内容の変更（営業所新設、業種追加など）は、経審の申請にも反映。
• 許可更新後は、速やかに経審や入札資格の更新手続きを行う。

• 更新申請が不許可となる主な原因は、財産的基礎の不足、技術者の不在、変更届の未提出、虚偽申告。
• 不許可の場合、理由を分析し、改善策を講じて再申請。専門家のサポートで許可回復の可能性を高める。

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• 電話：096-385-9002
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