行政書士法人塩永事務所：民泊開業・運営の頼れるパートナー
民泊を始める際のこんなお悩みはありませんか？
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「民泊を始めたいけど、何から手を付けたらいいのか全く分からない…」
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「民泊と旅館やホテルの違いって何？必要な許可ってどうやって調べるの？」
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「この物件で民泊ができるのか、それともできないのか、専門家にしっかり判断してほしい…」
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「役所に相談に行ったけど、専門用語ばかりでチンプンカンプンだった…」
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「自分で書類を準備し始めたけど、不備が多くて途中で挫折しそう…」
民泊開業や運営には、多くの疑問や不安が付きものです。特に、法律や手続きが複雑で、一般の方にはハードルが高いと感じられることが多いのが現実です。そんなお悩みを解決するのが、行政書士法人塩永事務所の「民泊専門」サポートです。
なぜ民泊専門の行政書士に任せるべきなのか？
民泊に関わる法律の複雑さ
民泊開業には、住宅宿泊事業法（民泊新法）、旅館業法、特区民泊といった複数の法律が関係します。それぞれの法律には独自のルールや条件があり、物件の状況や地域の条例によっても要件が変わります。例えば：
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住宅宿泊事業法: 年間180日以内の営業が基本で、届出制。
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旅館業法: 365日営業が可能だが、許可取得には厳しい審査が必要。
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特区民泊: 一部の地域で特別な条件付きで運営可能。
これらの違いを理解し、自分の物件や目的に合った選択をするのは、専門知識がなければ難しいのが実情です。
行政書士法人塩永事務所の強み
私たち行政書士法人塩永事務所は、民泊開業のプロフェッショナル集団です。お客様の状況に応じた最適なプランを提案し、手続きから運営までトータルでサポートします。その強みは以下の通りです：
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スムーズな開業支援: 煩雑な手続きを全て代行し、あなたが本業や他の準備に集中できる環境を整えます。
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最短ルートでの許可取得: 豊富な経験と独自のノウハウを活かし、迅速に許可を取得。ご自身で進める場合に比べて、数ヶ月かかる手続きを数週間で完了させることも可能です。
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安心の継続サポート: 許可取得後も、運営中の疑問やトラブルに対応。法令遵守を維持しながら安定した民泊運営を支えます。
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返金保証: 万が一、所定の手続きを経ても許可が取得できなかった場合、報酬を全額返金（条件あり）。リスクを最小限に抑えたサービスを提供します。
提供する具体的なサービス内容
1. 住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づくサポート
2018年6月15日に施行された住宅宿泊事業法は、民泊を全国的に解禁した法律です。この法律を活用すれば、マンションや一戸建てなどの「住宅」を宿泊施設として利用できます。ただし、いくつかの条件を満たす必要があります：
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年間営業日数: 最大180日以内。
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届出: 都道府県知事への届出が必要（電子申請も可）。
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消防法対応: 火災報知器や消火器の設置、避難経路の確保。
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家主不在型の場合: 住宅宿泊管理業者への委託が必須。
当事務所では、以下のようなサポートを提供します：
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届出書類の作成・提出代行。
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消防法令適合通知書の取得支援。
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近隣住民への説明や調整支援。
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運営開始後の法令遵守アドバイス。
2. 旅館業法に基づくサポート
旅館業法を活用すれば、365日フル営業が可能な宿泊施設（旅館、ホテル、簡易宿所など）を運営できます。ただし、許可取得には厳しい条件があり、初期投資も大きくなりがちです：
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施設要件: 玄関帳場（フロント）の設置義務（ICT代替策も一部可）。
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審査: 保健所による実地調査や書類審査。
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消防対応: 消防法令適合通知書の取得が必須。
当事務所では、物件契約前の事前調査から申請手続きまでを一貫してサポート。最適なスキームを提案し、許可取得を確実に進めます。
3. その他のサポート
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特区民泊: 一部の国家戦略特区での民泊運営をサポート。
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契約書・規約作成: ゲストとの契約書や運営規約の作成。
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自治体対応: 地域ごとの上乗せ条例への対応アドバイス。
料金プラン（一例）
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新法民泊:
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事前調査: 50,000円
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届出手続: 50,000円〜
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図面作成: 30,000円〜
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旅館業:
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事前調査: 50,000円
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申請手続: 140,000円〜
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保健所手数料: 20,000円〜 ※物件の規模や状況により変動します。詳細はお問い合わせください。
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初回相談無料！
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メールでのお問い合わせ: 初回30分まで相談料無料。
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その他相談: 1時間11,000円。
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オンライン対応: スカイプやZOOMでの相談も可能。
営業時間: 9:00〜18:00
お問い合わせ先: 行政書士法人塩永事務所
お問い合わせ先: 行政書士法人塩永事務所
民泊開業前に知っておきたい基礎知識
住宅宿泊事業法（民泊新法）のポイント
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概要: 2018年に施行され、民泊を合法的に運営するための枠組みを提供。
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主な条件:
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年間180日以内の営業制限。
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家主居住型（同居）と家主不在型（管理業者委託）の2パターン。
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都道府県への届出義務。
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消防設備の設置義務。
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近隣住民への配慮（騒音対策、ゴミ出しルールなど）。
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自治体ごとの条例による追加制限の可能性。
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民泊新法と旅館業法の比較
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項目
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住宅宿泊事業法（民泊新法）
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旅館業法
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|---|---|---|
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営業日数
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年間180日以内
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365日営業可能
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施設要件
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住宅（マンション、一戸建てなど）
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ホテル、旅館、簡易宿所など
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申請・届出
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届出制（書類が揃えば基本OK）
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許可制（審査・実地調査あり）
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メリット
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初期費用が抑えられ、始めやすい
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高収益が見込める
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デメリット
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営業日数制限、管理委託費用がかかる
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許可ハードルが高く、費用大
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どの法律を選ぶべきか？
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副業や空き家活用を目指す方: 民泊新法がおすすめ。
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本格的な宿泊事業をしたい方: 旅館業法を検討。
手続きの流れと当事務所の役割
民泊を始めるためのステップ
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物件の適性確認: 物件が民泊に適しているか調査。
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届出・申請準備: 必要書類を揃え、自治体や保健所に提出。
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消防対応: 消防署で適合通知書を取得。
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近隣調整: 住民への説明や同意取得（必要な場合）。
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運営開始: 許可取得後、ゲスト受け入れ開始。
当事務所の具体的なサポート
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書類作成・提出代行: 煩雑な書類を全て準備し、窓口対応も代行。
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消防法対応: 設備設置のアドバイスから通知書取得まで。
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専門アドバイス: 物件ごとの最適な運営プランを提案。
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トラブル予防: 近隣住民との調整や法令遵守のサポート。
なぜ行政書士法人塩永事務所を選ぶのか？
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時間の節約: 法律や自治体のルールを調べる手間が不要。
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プロの視点: 豊富な経験に基づく的確なアドバイス。
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安心感: 書類不備やミスを防ぎ、スムーズな開業を実現。
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ワンストップ対応: 小規模なワンルームから大型ホテルまで対応可能。
最後に
民泊開業は夢の第一歩ですが、手続きの壁にぶつかることも多いもの。行政書士法人塩永事務所は、あなたの「民泊を始めたい」という想いを形にするお手伝いをします。ワンルームから大型施設まで、どんな物件でも最適な解決策をご提案。ぜひ一度ご相談ください！
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行政書士法人塩永事務所
営業時間: 9:00〜18:00
初回30分無料相談（メール）実施中！
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