【太陽光発電熊本｜無料相談受付中】

許可が通らない土地を買う前に｜農地転用・林地開発・開発許可を専門家が事前診断

熊本県で太陽光発電事業（野立て太陽光・事業用太陽光発電）を検討している方へ。

結論からお伝えします。

太陽光発電は「土地選び」で9割決まります。

パネル性能や発電シミュレーションよりも前に、
その土地が本当に

農地転用できるのか
林地開発許可が必要なのか
開発許可で止まらないか
FIT認定が通る構成なのか

ここを判断できていないまま契約すると、高確率で計画が止まります。

■ 熊本で実際に起きている失敗例

当事務所に寄せられる相談の中でも、特に多いのが以下です。

「土地を買ったあとに農地転用できないと判明した」
「山林だったため林地開発でストップした」
「盛土規制法に引っかかり工事不可になった」
「FIT申請まで進めない状態になった」
「すでに融資審査に影響が出ている」

特に熊本では、

👉 農地＋山林＋傾斜地が混在しているケースが多く
👉 法規制の“複合リスク”が全国でも高い地域です

そのため、事前調査なしの土地購入は非常に危険です。

■ 熊本の太陽光発電で必要な主な許認可

太陽光発電熊本案件では、最低でも以下の4つが関係します。

① 農地転用許可（農地法）｜熊本で最も多い壁

熊本県は農地が広く、太陽光発電候補地の多くが農地です。

注意点

田・畑は原則そのままでは使用不可
農用地区域は転用が極めて困難
市街化調整区域では追加手続きが必要

👉 「この土地は太陽光に使えるか？」の判断が最重要

② 林地開発許可（森林法）｜山林太陽光の必須手続き

熊本は山林案件が非常に多い地域です。

阿蘇地域
球磨地域
山鹿・菊池周辺

では特に注意が必要です。

対象

0.5ha以上の森林開発
伐採・造成・盛土

👉 防災計画の精度が許可の可否を左右します

③ 開発許可・盛土規制法｜造成工事の必須チェック

太陽光発電では土地造成が必ず発生します。

切土
盛土
整地
排水変更

これらはすべて規制対象になる可能性があります。

👉 熊本は地震・豪雨リスクにより審査が厳格化しています

④ FIT・FIP認定（再エネ特措法）｜売電の必須条件

経済産業省の事業計画認定がなければ売電はできません。

主な審査項目

土地の権利関係
農地・森林法の適合性
行政許可との整合性
住民説明の有無

👉 どれか1つでも欠けると認定不可の可能性があります

■ 熊本の太陽光発電は「土地契約前相談」が必須です

ここが最も重要です。

太陽光発電で失敗する最大の原因は、

👉 「土地を買ってから相談していること」

です。

■ 正しい進め方（重要）

① 土地情報を送る
② 法令調査（農地・森林・都市計画）
③ 許可可否判断
④ スキーム設計
⑤ 契約・申請
⑥ 着工

逆に言うと、

👉 この順番を間違えると高確率で失敗します

■ 熊本で太陽光発電を検討している方へ

以下に1つでも当てはまる方は、今すぐご相談ください。

熊本で太陽光用地を探している
この土地が使えるか知りたい
農地転用の可否を判断したい
山林開発の可能性を確認したい
FIT申請までスムーズに進めたい
すでに土地購入を検討している

■ 初回相談でできること（無料相談対応）

当事務所では、初回相談で以下を行います。

太陽光発電用地の法令チェック（熊本対応）
農地転用の可能性診断
林地開発の要否判断
開発許可リスク診断
FIT認定の実現性確認
想定スケジュール提示

👉 「この土地で進めていいか」がその場で分かります

■ 熊本対応｜行政書士法人塩永事務所

（認定経営革新等支援機関）

太陽光発電・再生可能エネルギー案件を専門的にサポートしています。

対応業務

農地転用許可申請（熊本県）
林地開発許可申請
開発許可・盛土規制対応
FIT・FIP認定申請
行政協議・事前調整
事業スキーム設計支援

■ お問い合わせ（熊本｜全国対応）

📞 TEL：096-385-9002
✉ MAIL：info@shionagaoffice.jp

■ 最後に

熊本の太陽光発電は、

👉 「土地選びの時点で結果が決まるビジネス」です

契約前に一度ご相談いただくことで、
数ヶ月〜数年の遅延リスクを回避できる可能性があります。