太陽光発電システムの名義変更手続き完全ガイド

はじめに

太陽光発電システムの所有者が変更される際には、適切な名義変更手続きを行うことが法的に義務付けられています。FIT制度で決められた買取価格で売電をするためには、電力会社での手続きの他に、国へも事業者名の変更を届け出る必要があります。手続きを怠ると売電収入が受け取れなくなったり、保証が受けられなくなったりするリスクがあります。

本記事では、行政書士法人塩永事務所が、太陽光発電システムの名義変更手続きについて、必要な手続きから注意点まで詳しく解説いたします。

名義変更が必要となる場面

太陽光発電システムの名義変更が必要となる主な場面は以下の通りです。

1. 不動産売買

太陽光発電システムが設置された住宅や土地の売買
中古住宅の購入時に既存システムを継承する場合

2. 相続

太陽光発電システム所有者の死亡による相続
遺産分割協議による権利移転

3. 贈与

生前贈与による所有権移転
法人から個人、個人から法人への贈与

4. 事業承継・M&A

太陽光発電事業の譲渡
会社分割、合併による事業承継

5. 法人の組織変更

個人事業主から法人成りした場合
法人の商号変更、本店移転等

名義変更に必要な3つの主要手続き

太陽光発電システムの名義変更には、以下の3つの主要な手続きが必要です。

1. 経済産業省への事業計画認定の変更申請

手続きの概要

FITを使用して太陽光発電システムを設置た場合、経済産業省にシステムの所有者や設備の情報を申請、登録する必要があるため、所有者が変わる際には変更申請が必要です。

申請方法

再生可能エネルギー電子申請システム（FIT-Portal）を使用
24時間365日申請可能
設備容量により手続きが異なる

設備容量別の手続き分類

50kW未満の場合（住宅用等）

事前変更届出による手続き
比較的簡素な手続き

50kW以上の場合（産業用）

変更認定申請による手続き
より詳細な書類が必要

必要な情報

設備ID（A・S・T・Fから始まる10桁の英数字）
事業者ID
登録者ID

2. 電力会社との売電契約の名義変更

手続きの必要性

太陽光発電で発電した電力を電力会社に売電するための契約も名義変更が必要です。

主な対象電力会社

東京電力
関西電力
中部電力
その他各地域の電力会社

手続きの流れ

各電力会社の窓口に連絡
必要書類の提出
契約内容の確認・変更
新しい契約書の締結

3. 設備保証・メンテナンス契約の名義変更

対象となる契約

太陽光パネルの製品保証
パワーコンディショナーの保証
設置工事の保証
定期メンテナンス契約

手続き先

設備メーカー
設置業者
メンテナンス会社

変更事由別の必要書類

売買・譲渡の場合

経済産業省への申請書類

変更届出書（電子申請）
譲渡契約書または譲渡証明書（原本）
印鑑証明書（譲渡者・譲受者双方）
住民票の写し（個人の場合）
登記事項証明書（法人の場合）
戸籍謄本または戸籍抄本（個人の場合）

電力会社への提出書類

売買契約書の写し
譲渡証明書
新所有者の本人確認書類
印鑑証明書

相続の場合

経済産業省への申請書類

変更届出書（電子申請）
被相続人の戸籍謄本（死亡の記載があるもの）
相続人全員の戸籍謄本
遺産分割協議書（相続人が複数の場合）
相続人の印鑑証明書
住民票の写し

電力会社への提出書類

死亡診断書または死亡届受理証明書
戸籍謄本（相続関係がわかるもの）
遺産分割協議書
相続人の本人確認書類

贈与の場合

経済産業省への申請書類

変更届出書（電子申請）
贈与契約書（原本）
贈与者・受贈者の印鑑証明書
住民票の写し（個人の場合）
登記事項証明書（法人の場合）

電力会社への提出書類

贈与契約書の写し
贈与者・受贈者の本人確認書類
印鑑証明書

手続きの流れとスケジュール

標準的な手続きの流れ

1. 事前準備（1-2週間）

必要書類の収集
設備ID等の確認
各種証明書の取得

2. 経済産業省への申請（1-2週間）

電子申請システムでの手続き
書類の添付・提出
審査・承認

3. 電力会社への手続き（2-4週間）

各電力会社への連絡
必要書類の提出
契約内容の変更・締結

4. その他の手続き（1-2週間）

メーカー・設置業者への連絡
保証書の名義変更
メンテナンス契約の変更

全体のスケジュール

合計期間：約1-2ヶ月

手続きの期間は1か月程度かかることが多いとされていますが、書類の不備や審査状況により長期化する場合があります。

電子申請システムの利用方法

FIT-Portalの概要

経済産業省が運営する再生可能エネルギー電子申請システムを使用します。

アクセス方法

FIT-Portal（https://www.fit-portal.go.jp/）にアクセス
登録者IDとパスワードでログイン
該当する変更手続きを選択

電子申請のメリット

24時間365日申請可能
申請状況の確認が容易
書類の郵送が不要（一部除く）
手続きの迅速化

手続き上の注意点

1. 手続きの順序

手続きを怠ると売電収入の受け取りや保証が旧所有者に紐づいたままになってしまうリスクがあります。適切な順序で手続きを行うことが重要です。

推奨する手続き順序：

経済産業省への変更申請
電力会社への名義変更
設備保証等の名義変更

2. 申請期限

事前変更届出：変更前に申請
事後変更届出：変更後30日以内に申請
期限を過ぎると処分の対象となる可能性があります

3. FIT価格への影響

名義変更自体はFIT価格に影響しませんが、同時に設備変更を行う場合は注意が必要です。

4. 税務上の取り扱い

売買の場合：譲渡所得税の対象
相続の場合：相続税の対象
贈与の場合：贈与税の対象

専門家への相談をお勧めします。

よくあるトラブルと対処法

1. 設備IDが不明な場合

対処法：

電力会社からの「電力受給契約のお知らせ」を確認
設置業者に問い合わせ
経済産業省の窓口に相談

2. 前所有者の協力が得られない場合

対処法：

売買契約書に名義変更協力条項を盛り込む
司法書士や行政書士等の専門家に相談
必要に応じて法的手続きを検討

3. 書類の不備による申請却下

対処法：

事前に必要書類を十分確認
専門家によるチェックを受ける
経済産業省の相談窓口を活用

4. 手続き期間の長期化

対処法：

余裕を持ったスケジュール設定
複数の手続きを同時並行で進行
進捗状況の定期的な確認

50kW以上の産業用太陽光の特別な注意点

2025年3月末までの申請制限

設備出力10kw以上の設備に関しましては、経済産業省の認定団体である一般社団法人太陽光発電協会（JPEA）の申請受付期限の関係上、2025年3月末まで新規のお申込みを承ることができませんという制限があります。

事業計画の詳細審査

50kW以上の設備では、より詳細な事業計画の審査が行われます。

必要な追加書類

事業計画書の詳細版
資金調達計画書
保守点検計画書
廃棄費用積立計画書

費用について

行政手数料

経済産業省への申請：無料
電力会社への手続き：無料（一般的）

必要書類取得費用

印鑑証明書：300円程度
住民票：300円程度
戸籍謄本：450円程度
登記事項証明書：600円程度

専門家報酬

行政書士等の専門家に依頼する場合の報酬は、手続きの複雑さや設備規模により異なります。

2025年の制度変更について

電子申請の拡充

電子申請システムの機能拡充により、手続きの効率化が図られています。

申請書類の簡素化

一部の申請で必要書類の簡素化が進められています。

新しい制度への対応

FIP制度の導入など、新しい制度への対応も重要です。

まとめ

太陽光発電システムの名義変更は、複数の機関への手続きが必要な複雑な作業です。変更手続きを怠ると、発電収益が得られなくなる可能性がありますので、適切な手続きを確実に行うことが重要です。

特に以下の点にご注意ください：

手続きの漏れがないよう、経済産業省、電力会社、設備メーカーすべてに連絡
必要書類を事前に十分確認し、不備のないよう準備
手続き期間を考慮した余裕のあるスケジュール設定
税務上の取り扱いについても専門家に相談

太陽光発電システムの名義変更でお困りの際は、豊富な経験と専門知識を持つ行政書士法人塩永事務所までお気軽にご相談ください。お客様の状況に応じて、最適な手続き方法をご提案し、確実な名義変更をサポートいたします。

行政書士法人塩永事務所
太陽光発電システムの名義変更手続きから各種許認可申請まで、幅広くサポートいたします。複雑な手続きも専門家にお任せいただければ、安心して事業を継続していただけます。初回相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。